Investir · 73700
Rendement, marché et risques à Bourg-Saint-Maurice (73700)
Faut-il investir à Bourg-Saint-Maurice ? Prix médian 5 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-Saint-Maurice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 272 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 026 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,1 €/m²
loyers médians à Bourg-Saint-Maurice en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-Saint-Maurice :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-Saint-Maurice avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-Saint-Maurice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-Saint-Maurice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 6616 IMM L'ALLIET | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6468 IMM DU VARET | 28 m² | 123 000 € | 4 393 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 117A RTE DE VULMIX | 120 m² | 416 570 € | 3 472 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6464 RES GRAND D'ARBOIS | 16 m² | 714 935 € | 44 684 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 5247B IMM HOTEL DU GOLF ARC 1800 | 20 m² | 46 000 € | 2 300 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5247 RES LA CASCADE | 27 m² | 158 140 € | 5 858 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 6330 IMM LES BELLES CHALLES | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 5247B IMM HOTEL DU GOLF ARC 1800 | 20 m² | 35 500 € | 1 775 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7439 LA CHENAL | 85 m² | 557 750 € | 6 562 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 6600B IMM AIGUILLE GRIVE 3 | 19 m² | 99 000 € | 5 211 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-Saint-Maurice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-Saint-Maurice
105.65 m²
8,1/10399 000 €
21 m²
7,9/1049 000 €
21 m²
7,7/1055 000 €
20 m²
7,7/1059 900 €
20 m²
7,6/1048 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourg-Saint-Maurice. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.