Investir · 07700
Rendement, marché et risques à Bourg-Saint-Andéol (07700)
Faut-il investir à Bourg-Saint-Andéol ? Prix médian 1 191 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-Saint-Andéol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 191 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 776 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Bourg-Saint-Andéol en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-Saint-Andéol :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-Saint-Andéol avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-Saint-Andéol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-Saint-Andéol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 191 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | MARTINAS | — | 19 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 6 AV PIERRE BROSSOLETTE | 69 m² | 56 950 € | 826 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 LOT LE COTEAU DES AUCHES | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT MICHEL | 114 m² | 90 000 € | 790 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DE TOURNE | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SOUBEYRANE | — | 11 000 € | 55 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9006 LOT LES CHENES BLANCS | 92 m² | 260 000 € | 2 827 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES FONTAINES | 45 m² | 106 000 € | 2 356 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 9 AV PIERRE BROSSOLETTE | 71 m² | 96 000 € | 1 353 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9000 LES LAUZES | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-Saint-Andéol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-Saint-Andéol
281 m²
7,0/1049 900 €
147 m²
6,9/1047 628 €
79 m²
6,2/1080 000 €
96 m²
6,2/1069 000 €
75 m²
6,0/1095 000 €