Investir · 62190
Rendement, marché et risques à Bourecq (62190)
Faut-il investir à Bourecq ? Prix médian 1 117 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourecq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 117 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Bourecq en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourecq :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourecq avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourecq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourecq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 117 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 121 m² | 191 900 € | 1 586 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PARADIS | — | 10 808 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 71B RUE PRINCIPALE | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES CENT TROIS | — | 5 420 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | WARINGHEM | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | WARINGHEM | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU MARAIS | 96 m² | 186 000 € | 1 938 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE COTTES | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU CORNET | 112 m² | 125 000 € | 1 117 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA RUE D ECQUEDECQUES | — | 47 000 € | 56 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourecq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bourecq
1349 m²
5,0/1050 000 €
1551 m²
5,0/1064 000 €
75 m²
5,0/10134 400 €
92 m²
4,9/10108 000 €