Investir · 59630
Rendement, marché et risques à Bourbourg (59630)
Faut-il investir à Bourbourg ? Prix médian 2 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourbourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 816 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 828 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Bourbourg en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourbourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourbourg avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourbourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourbourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 88 RUE DE BERGUES | 89 m² | 158 238 € | 1 778 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 95 RUE JEAN VARLET | 83 m² | 137 500 € | 1 657 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9006 CHE DE SAINT GEORGES VC 7 | 145 m² | 243 250 € | 1 678 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU MARCHE AUX FRUITS | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE GOUNOD | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DES REMPARTS | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 146 RUE DE BERGUES | 66 m² | 507 000 € | 7 682 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 24 RUE JULES SEMLER-COLLERY | 83 m² | 188 000 € | 2 266 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 14B RUE CARNOT | 179 m² | 176 350 € | 986 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourbourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bourbourg
67 m²
6,7/10157 500 €
125 m²
6,1/10173 250 €
123 m²
6,0/10175 000 €
170 m²
5,9/10261 900 €
170 m²
5,9/10255 000 €