Investir · 03160
Rendement, marché et risques à Bourbon-l'Archambault (03160)
Faut-il investir à Bourbon-l'Archambault ? Prix médian 1 342 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourbon-l'Archambault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 342 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 664 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Bourbon-l'Archambault en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourbon-l'Archambault :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourbon-l'Archambault avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourbon-l'Archambault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourbon-l'Archambault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 342 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourbon-l'Archambault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bourbon-l'Archambault
113 m²
6,0/10151 000 €
148 m²
6,0/10199 900 €
97 m²
6,0/10128 620 €
98 m²
5,9/10114 350 €
175 m²
5,9/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Local | 2 RUE DE LA REPUBLIQUE | 54 m² | 46 450 € | 861 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA PRIEUSE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DU LT COLONEL DUBOST | 35 m² | 323 000 € | 9 229 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 35 BD DE SOLINS | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA PAQUETTE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 13 LOT DE GAUTRINIERE | 100 m² | 161 700 € | 1 617 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PONT DES CHEVRES | — | 7 179 € | 14 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 28 BD DE SOLINS | 118 m² | 95 500 € | 810 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU MOULIN | 170 m² | 74 500 € | 439 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 909 L ANGE | 106 m² | 187 000 € | 1 765 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourbon-l'Archambault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.