Investir · 92100
Rendement, marché et risques à Boulogne-Billancourt (92100)
Faut-il investir à Boulogne-Billancourt ? Prix médian 8 226 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boulogne-Billancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
8 226 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
14 199 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
26,6 €/m²
loyers médians à Boulogne-Billancourt en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
15,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boulogne-Billancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Boulogne-Billancourt avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boulogne-Billancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 15,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boulogne-Billancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (8 226 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulogne-Billancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Boulogne-Billancourt
98 m²
8,9/10550 000 €
33 m²
8,9/10194 000 €
73 m²
8,8/10340 000 €
124 m²
8,7/10692 000 €
100 m²
8,7/10575 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE L EST | 17 m² | 138 000 € | 8 118 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DARCEL | 110 m² | 915 500 € | 8 323 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 113 RUE DU CHATEAU | 28 m² | 371 557 € | 13 270 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE EDOUARD DETAILLE | 35 m² | 218 750 € | 6 250 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 121 BD JEAN JAURES | 12 m² | 112 000 € | 9 334 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE DE LA SAUSSIERE | 21 m² | 119 400 € | 5 686 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE DE SILLY | 58 m² | 506 650 € | 8 736 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE MAHIAS | 98 m² | 3 500 000 € | 35 715 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 127 AV J B CLEMENT | 109 m² | 817 700 € | 7 502 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 219 RUE GALLIENI | 22 m² | 192 000 € | 8 728 €/m² |
Prix au m²
| Mail Maréchal Juin 2 | 7 650 €/m² | +13 % | 304 |
| Les Princes Marmottan 6 | 9 463 €/m² | +22 % | 265 |
| Édouard Vaillant 3 | 8 035 €/m² | +15 % | 260 |
| Jean-Baptiste Clément 2 | 9 352 €/m² | +20 % | 214 |
| Trapèze 4 | 7 963 €/m² | +10 % | 205 |
| République Point du Jour 4 | 7 724 €/m² | +17 % | 195 |
| Les Princes Marmottan 5 | 8 519 €/m² | +14 % | 194 |