Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boulleville (27210)
À Boulleville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,1 % à 10,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 510 € | 313 €/mois | 10,0 % |
| T2 | 42 m² | 71 610 € | 515 €/mois | 8,6 % |
| T3 | 62 m² | 105 710 € | 678 €/mois | 7,7 % |
| T4 | 85 m² | 144 925 € | 856 €/mois | 7,1 % |
| Maison | 95 m² | 147 060 € | 1 029 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boulleville : taxe foncière à 35,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 257 RUE DE LA BRUYERE | 128 m² | 270 000 € | 2 110 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 376 RUE ANDRE NOEL | — | 1 € | — |
| 20 déc. 2025 | Terrain | PRE GRAIN | — | 403 038 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 669B RUE DE LA BRUYERE | 110 m² | 143 500 € | 1 305 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 1401 RUE DE LA BRUYERE | 186 m² | 445 000 € | 2 393 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 24 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 4 RES I LES PROVINCES D HONFLEUR | 37 m² | 58 000 € | 1 568 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | COUR MARTIN | — | 69 000 € | 66 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE BECQUET | — | 80 000 € | 26 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 355 RUE DU VILLAGE | 113 m² | 291 750 € | 2 582 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulleville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
37 m²
6,6/1053 273 €
32 m²
6,2/1052 000 €
37 m²
6,1/1061 640 €
36 m²
6,0/1063 728 €
31 m²
5,6/1072 000 €