Investir · 07100
Rendement, marché et risques à Boulieu-lès-Annonay (07100)
Faut-il investir à Boulieu-lès-Annonay ? Prix médian 1 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boulieu-lès-Annonay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 623 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Boulieu-lès-Annonay en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boulieu-lès-Annonay :
Le rendement locatif brut indicatif à Boulieu-lès-Annonay avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boulieu-lès-Annonay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boulieu-lès-Annonay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 101 CHE DU LAVOIR | 94 m² | 195 000 € | 2 075 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHARLIEUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 515 CHE DES PEYRIERES | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 56 000 € | 80 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 320 € | 4 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 350 RTE DE SAMOYAS | 130 m² | 384 150 € | 2 955 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | SAINT ETIENNE OUEST | — | 69 000 € | 105 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 429 RUE DES HOPITAUX | 88 m² | 202 000 € | 2 296 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES PEYRIERES | — | 85 000 € | 56 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Local | 85 CHE DE GROSBERTY | — | 232 000 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulieu-lès-Annonay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Boulieu-lès-Annonay
1319 m²
5,0/10149 000 €
1000 m²
5,0/10120 000 €
2894 m²
5,0/1090 000 €
852 m²
5,0/1085 000 €
1000 m²
5,0/1080 000 €