Investir · 24750
Rendement, marché et risques à Boulazac Isle Manoire (24750)
Faut-il investir à Boulazac Isle Manoire ? Prix médian 1 538 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boulazac Isle Manoire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 538 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 845 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Boulazac Isle Manoire en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boulazac Isle Manoire :
Le rendement locatif brut indicatif à Boulazac Isle Manoire avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boulazac Isle Manoire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boulazac Isle Manoire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 538 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RUE PIERRE BEREGOVOY | 105 m² | 212 000 € | 2 020 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9001 BAREYROU | 66 m² | 108 000 € | 1 637 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 70 AV PAUL VAILLANT-COUTURIER | 149 m² | 260 000 € | 1 745 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 26 RUE VINCENT VAN GOGH | 145 m² | 270 350 € | 1 865 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 RUE PABLO NERUDA | 94 m² | 171 000 € | 1 820 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 132 m² | 350 000 € | 2 652 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RUE JOHN KENNEDY | 64 m² | 171 000 € | 2 672 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 81 m² | 209 020 € | 2 581 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 36 BAGNAC | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 25 RUE MARTIN LUTHER KING | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulazac Isle Manoire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Boulazac Isle Manoire
2048 m²
7,0/1025 000 €
130 m²
6,2/10185 000 €
260 m²
6,2/10409 000 €
175 m²
6,2/10215 000 €
131 m²
6,2/10189 189 €