Rendement locatif · 24750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boulazac Isle Manoire (24750)
À Boulazac Isle Manoire, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 10,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Boulazac Isle Manoire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 836 € | 303 €/mois | 10,7 % |
| T2 | 42 m² | 64 596 € | 498 €/mois | 9,3 % |
| T3 | 62 m² | 95 356 € | 656 €/mois | 8,3 % |
| T4 | 85 m² | 130 730 € | 827 €/mois | 7,6 % |
| Maison | 95 m² | 175 275 € | 942 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boulazac Isle Manoire : taxe foncière à 55,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulazac Isle Manoire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2048 m²
7,0/1025 000 €
130 m²
6,2/10185 000 €
260 m²
6,2/10409 000 €
175 m²
6,2/10215 000 €
131 m²
6,2/10189 189 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RUE PIERRE BEREGOVOY | 105 m² | 212 000 € | 2 020 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9001 BAREYROU | 66 m² | 108 000 € | 1 637 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 70 AV PAUL VAILLANT-COUTURIER | 149 m² | 260 000 € | 1 745 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 26 RUE VINCENT VAN GOGH | 145 m² | 270 350 € | 1 865 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 RUE PABLO NERUDA | 94 m² | 171 000 € | 1 820 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 132 m² | 350 000 € | 2 652 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RUE JOHN KENNEDY | 64 m² | 171 000 € | 2 672 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 81 m² | 209 020 € | 2 581 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 36 BAGNAC | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 25 RUE MARTIN LUTHER KING | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |