Investir · 34760
Rendement, marché et risques à Boujan-sur-Libron (34760)
Faut-il investir à Boujan-sur-Libron ? Prix médian 2 548 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boujan-sur-Libron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 548 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 506 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Boujan-sur-Libron en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boujan-sur-Libron :
Le rendement locatif brut indicatif à Boujan-sur-Libron avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boujan-sur-Libron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boujan-sur-Libron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 548 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 3 RUE RACINE | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 82 BD PASTEUR | 83 m² | 230 000 € | 2 772 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES CALQUIERES | 56 m² | 130 880 € | 2 338 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 2B ALL DU MONESTIE | 47 m² | 120 000 € | 2 554 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PEYTAVY | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE DES ECOLES | — | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RUE JEAN MOULIN | 147 m² | 163 110 € | 1 110 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 2 IMP GEORGES BIZET | — | 166 000 € | 1 137 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE VICTOR HUGO | 48 m² | 500 000 € | 10 417 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 82 BD PASTEUR | 77 m² | 225 000 € | 2 923 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boujan-sur-Libron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Boujan-sur-Libron
68 m²
7,6/10128 000 €
68 m²
7,5/10129 600 €
90 m²
7,5/10175 000 €
100 m²
7,3/10160 000 €
68 m²
7,3/10129 600 €