Investir · 62270
Rendement, marché et risques à Boubers-sur-Canche (62270)
Faut-il investir à Boubers-sur-Canche ? Prix médian 1 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boubers-sur-Canche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 160 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Boubers-sur-Canche en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boubers-sur-Canche :
Le rendement locatif brut indicatif à Boubers-sur-Canche avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boubers-sur-Canche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boubers-sur-Canche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE FOSSE CADOT | — | 28 000 € | 4 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 RUE SEGUIN | 70 m² | 119 000 € | 1 700 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 13B RUE D HESDIN | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE BOIS DE BOUBERS | — | 120 000 € | 4 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE BOIS DES AVENTS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 42 RUE DU BOURG | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 26 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 760 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boubers-sur-Canche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Boubers-sur-Canche
1200 m²
5,0/1032 000 €
173 m²
4,5/10299 520 €
60 m²
4,5/10129 900 €
80 m²
4,5/10129 900 €
173 m²
4,5/10298 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boubers-sur-Canche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.