Investir · 74160
Rendement, marché et risques à Bossey (74160)
Faut-il investir à Bossey ? Prix médian 4 975 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bossey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 975 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 642 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,0 €/m²
loyers médians à Bossey en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bossey :
Le rendement locatif brut indicatif à Bossey avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bossey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bossey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 975 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHEZ MEGEVAND | — | 587 000 € | 363 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES CACALOUP | — | — | — |
| 2 déc. 2025 | Maison | 71 CHE DES LANDES HAUT | 133 m² | 1 150 000 € | 8 647 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 23 RTE DE COLLONGES | 41 m² | 275 000 € | 6 708 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 255 RTE DES TERRASSES | 126 m² | 914 676 € | 7 260 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 267 RTE DES TERRASSES | 135 m² | 1 000 000 € | 7 408 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | CHEZ MEGEVAND | — | 100 000 € | 282 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | AU BAUGE | — | 350 000 € | 289 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 271 RTE DES TERRASSES | 132 m² | 855 000 € | 6 478 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 140 RTE DE PIERRE GRAND | 104 m² | 485 000 € | 4 664 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bossey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Bossey
219 m²
7,8/10850 000 €
142 m²
7,7/10649 000 €
179 m²
7,5/10875 000 €
179 m²
7,5/10875 000 €
134 m²
7,2/10695 000 €