Rendement locatif · 83230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bormes-les-Mimosas (83230)
À Bormes-les-Mimosas, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 4,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 124 432 € | 440 €/mois | 4,2 % |
| T2 | 42 m² | 237 552 € | 724 €/mois | 3,7 % |
| T3 | 62 m² | 350 672 € | 955 €/mois | 3,3 % |
| T4 | 85 m² | 480 760 € | 1 204 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 651 130 € | 1 781 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bormes-les-Mimosas : taxe foncière à 33,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE CARNOT | 26 m² | 600 000 € | 23 077 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA MANNE | — | 6 500 € | 8 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 147 AV DES MIMOSAS | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 160 AV DE LA MER | 29 m² | 166 600 € | 5 745 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 120 BD DU FRONT DE MER | 52 m² | 100 000 € | 1 924 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 32 COR SUPERIEURE | 120 m² | 1 859 020 € | 15 492 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RES DU HAMEAU DE LA BLEQUE | 98 m² | 469 000 € | 4 786 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DU CAP | 210 m² | 2 695 000 € | 12 834 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 124 ALL LOU VALAT | 105 m² | 585 000 € | 5 572 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 19 PL GAMBETTA | 260 m² | 576 000 € | 2 216 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bormes-les-Mimosas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
319 m²
8,7/101 390 000 €
85 m²
8,7/10330 000 €
100 m²
8,7/10395 000 €
356 m²
8,6/101 248 000 €
123 m²
8,6/10449 500 €