Investir · 74890
Rendement, marché et risques à Bons-en-Chablais (74890)
Faut-il investir à Bons-en-Chablais ? Prix médian 3 677 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bons-en-Chablais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 677 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 170 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Bons-en-Chablais en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bons-en-Chablais :
Le rendement locatif brut indicatif à Bons-en-Chablais avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bons-en-Chablais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bons-en-Chablais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 677 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAMP GERVAIS | — | 280 000 € | 314 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 71 PL DE L EDELWEISS | 70 m² | 314 850 € | 4 498 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 540 RUE DE CHEZ LES BLANCS | 70 m² | 200 000 € | 2 858 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SOUS LA PRALY | — | 156 000 € | 284 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 70 IMP LES CHENES | 66 m² | 243 230 € | 3 686 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 284 RUE DES BELLOSSY | 37 m² | 116 000 € | 3 136 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 284 RUE DES BELLOSSY | 55 m² | 145 400 € | 2 644 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND COUDE OUEST | — | 56 211 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND COUDE OUEST | — | 23 789 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 330 RUE DU MOULIN MAILLET | 75 m² | 282 000 € | 3 760 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bons-en-Chablais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bons-en-Chablais
367 m²
7,8/10990 000 €
170 m²
7,6/10450 000 €
271 m²
7,6/10689 000 €
104 m²
7,6/10260 000 €
270 m²
7,6/10689 001 €