Investir · 95650
Rendement, marché et risques à Boissy-l'Aillerie (95650)
Faut-il investir à Boissy-l'Aillerie ? Prix médian 3 055 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boissy-l'Aillerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 055 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 596 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians à Boissy-l'Aillerie en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boissy-l'Aillerie :
Le rendement locatif brut indicatif à Boissy-l'Aillerie avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boissy-l'Aillerie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boissy-l'Aillerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 055 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 28B CHE DE MONTGEROULT | 90 m² | 347 000 € | 3 856 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES EAUX | — | 1 082 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE VICTOR HUGO | 121 m² | 362 000 € | 2 992 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 38B RUE VICTOR HUGO | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 20 RUE VICTOR HUGO | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 72B RUE PASTEUR | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE COUDRIER | — | 10 206 € | 14 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 30B CHE DE MONTGEROULT | 119 m² | 439 450 € | 3 693 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 28 RUE DU HAUT BOURG | 121 m² | 360 000 € | 2 976 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 8 RUE PASTEUR | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissy-l'Aillerie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Boissy-l'Aillerie
112 m²
7,4/10273 000 €
231 m²
7,4/10430 000 €
161 m²
7,2/10429 000 €
123 m²
7,2/10329 000 €
202 m²
7,2/10289 000 €