Investir · 87220
Rendement, marché et risques à Boisseuil (87220)
Faut-il investir à Boisseuil ? Prix médian 1 947 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisseuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 947 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Boisseuil en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisseuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisseuil avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisseuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisseuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 947 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHEZ BARRIERE | — | 11 428 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9002 LA PLAINE | 4243 m² | 1 150 000 € | 272 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PEREIX | — | 46 500 € | 15 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 490 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 200 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 13 RTE DE LIMOGES | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 47 ALL DES HAUTS DE BRIANCE | 140 m² | 214 570 € | 1 533 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 34 ALL DU BOS VIEUX | 136 m² | 278 900 € | 2 051 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DES HETRES | 109 m² | 227 000 € | 2 083 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 9B RUE JOSEPH MAZABRAUD | 85 m² | 165 330 € | 1 946 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisseuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Boisseuil
140 m²
7,0/10218 800 €
80 m²
7,0/1099 500 €
1079 m²
7,0/1048 000 €
30 m²
6,7/1034 000 €
104 m²
5,7/10206 918 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boisseuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.