Investir · 42210
Rendement, marché et risques à Boisset-lès-Montrond (42210)
Faut-il investir à Boisset-lès-Montrond ? Prix médian 1 672 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisset-lès-Montrond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 672 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 337 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Boisset-lès-Montrond en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisset-lès-Montrond :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisset-lès-Montrond avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisset-lès-Montrond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisset-lès-Montrond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 672 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5210 RTE DE GOUE | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 52 RUE DE LA TERRASSE | — | 4 000 € | 43 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 52 RUE DE LA TERRASSE | — | 5 000 € | 34 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CERIZET | — | 361 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5538 IMP DU CERIZET | 94 m² | 283 900 € | 3 021 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 39 RUE DE LA TERRASSE | — | 50 000 € | 115 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5197 RTE DU CANAL | 110 m² | 267 000 € | 2 428 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 39 RUE DE LA TERRASSE | — | 105 000 € | 85 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 27 CHE DE LA DAME | 98 m² | 249 000 € | 2 541 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5146 CHE DES ETANGS | 68 m² | 25 000 € | 368 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisset-lès-Montrond — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Boisset-lès-Montrond
87 m²
6,0/10149 000 €
150 m²
5,5/10345 000 €
775 m²
5,0/1095 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boisset-lès-Montrond. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.