Investir · 34160
Rendement, marché et risques à Boisseron (34160)
Faut-il investir à Boisseron ? Prix médian 3 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisseron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 160 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 388 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Boisseron en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisseron :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisseron avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisseron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisseron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5694F LAS DEVESES | 57 m² | 2 000 € | 36 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 135 LOUS TEMPUS | 73 m² | 263 850 € | 3 615 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 IMP DE LA LITIERE | 86 m² | 323 550 € | 3 763 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 575 AV FREDERIC MISTRAL | — | 183 450 € | 1 140 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 127 RUE DES CIGALONS | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 85 RUE DU CHATEAU | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 59 RUE DU CHATEAU | 56 m² | 183 050 € | 3 269 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 70 RUE DE LA CARRIERE | 88 m² | 267 100 € | 3 036 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DES CHENES VERTS | 126 m² | 327 800 € | 2 602 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 50 PL DE L EGLISE | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisseron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Boisseron
66 m²
7,5/10149 000 €
256 m²
7,1/10589 000 €
255 m²
7,0/10589 000 €
82 m²
7,0/10160 000 €
535 m²
6,9/10179 000 €