Investir · 17150
Rendement, marché et risques à Boisredon (17150)
Faut-il investir à Boisredon ? Prix médian 1 618 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisredon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 618 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Boisredon en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisredon :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisredon avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisredon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisredon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 618 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | HAUT DES FAVRES | — | 2 937 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 385 LE BOURG | 32 m² | 179 370 € | 5 606 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | FONBERTAUD | — | 1 660 € | 10 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | FONBERTAUD | — | 2 250 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | BOIS MENU | — | 460 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEZ MAILLET NORD | — | 29 990 € | 9 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | SARRAZIN | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CHEZ GRELOT SUD | — | 1 218 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 2 LE MOULINEAUD | 126 m² | 203 000 € | 1 612 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 23 BOISRENAUD | 172 m² | 291 395 € | 1 695 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisredon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Boisredon
124 m²
5,2/10150 000 €
8660 m²
5,0/107 500 €
559 m²
5,0/1022 424 €
602 m²
5,0/1024 500 €
663 m²
5,0/1027 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boisredon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.