Rendement locatif · 17150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisredon (17150)
À Boisredon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 710 € | 762 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisredon : taxe foncière à 37,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | HAUT DES FAVRES | — | 2 937 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 385 LE BOURG | 32 m² | 179 370 € | 5 606 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | FONBERTAUD | — | 1 660 € | 10 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | FONBERTAUD | — | 2 250 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | BOIS MENU | — | 460 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEZ MAILLET NORD | — | 29 990 € | 9 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | SARRAZIN | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CHEZ GRELOT SUD | — | 1 218 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 2 LE MOULINEAUD | 126 m² | 203 000 € | 1 612 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 23 BOISRENAUD | 172 m² | 291 395 € | 1 695 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisredon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
5,2/10150 000 €
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5,0/107 500 €
559 m²
5,0/1022 424 €
602 m²
5,0/1024 500 €
663 m²
5,0/1027 000 €