Investir · 79300
Rendement, marché et risques à Boismé (79300)
Faut-il investir à Boismé ? Prix médian 744 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boismé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
744 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Boismé en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boismé :
Le rendement locatif brut indicatif à Boismé avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boismé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boismé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (744 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA GUEFFRIE | — | 65 591 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PUYRAJOUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | RODARD | — | 42 700 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN AUX GRAINS | — | 30 008 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 9 LA GUIRERE | 136 m² | 105 000 € | 773 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | L ESPOIR | — | 10 357 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA ROCHEJACQUELIN | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7 LA CROIX DE BOIS | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 ALL DES BLEUETS | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA PINIERE | — | 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boismé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Boismé
200 m²
6,0/1090 500 €
156 m²
5,9/10154 900 €
120 m²
5,8/10128 000 €
160 m²
5,7/10147 350 €
217 m²
5,7/10313 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boismé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.