Rendement locatif · 79300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boismé (79300)
À Boismé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 680 € | 638 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boismé : taxe foncière à 37,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA GUEFFRIE | — | 65 591 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PUYRAJOUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | RODARD | — | 42 700 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN AUX GRAINS | — | 30 008 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 9 LA GUIRERE | 136 m² | 105 000 € | 773 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | L ESPOIR | — | 10 357 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA ROCHEJACQUELIN | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7 LA CROIX DE BOIS | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 ALL DES BLEUETS | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA PINIERE | — | 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boismé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,0/1090 500 €
156 m²
5,9/10154 900 €
120 m²
5,8/10128 000 €
160 m²
5,7/10147 350 €
217 m²
5,7/10313 000 €