Investir · 54840
Rendement, marché et risques à Bois-de-Haye (54840)
Faut-il investir à Bois-de-Haye ? Prix médian 1 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bois-de-Haye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 731 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 710 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Bois-de-Haye en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bois-de-Haye :
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-de-Haye avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bois-de-Haye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bois-de-Haye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CINQ TRANCHEES CENTRE | — | 24 156 € | 36 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 53 RUE HERBUE CHALIN | 146 m² | 525 000 € | 3 596 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | A LA CORVEE | — | 100 000 € | 91 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 16 RESIDENCE DE LA HAYE | 137 m² | 280 250 € | 2 046 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 9202 RUE DE TOUL | 300 m² | 210 000 € | 700 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA COMMANDERIE | 138 m² | 233 000 € | 1 689 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE - SEXEY | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 74 GR GRANDE RUE - SEXEY | 226 m² | 305 000 € | 1 350 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 15 ALL DU MUGUET | 119 m² | 287 154 € | 2 414 €/m² |
| 29 août 2025 | Local | 49 RUE DE TOUL | 1419 m² | 498 000 € | 351 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bois-de-Haye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Bois-de-Haye
194 m²
6,7/10330 000 €
201 m²
6,5/10415 000 €
162 m²
6,5/10315 000 €
241 m²
6,5/10475 000 €
198 m²
6,5/10379 000 €