Investir · 92270
Rendement, marché et risques à Bois-Colombes (92270)
Faut-il investir à Bois-Colombes ? Prix médian 6 137 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bois-Colombes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 137 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 357 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,1 €/m²
loyers médians à Bois-Colombes en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Bois-Colombes :
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-Colombes avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bois-Colombes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 137 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 124 RUE PIERRE JOIGNEAUX | 41 m² | 245 000 € | 5 976 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 5 AV LEDOUX DAVET | 120 m² | 920 000 € | 7 667 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE PHILIPPE DE METZ | 63 m² | 170 200 € | 2 702 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE PIERRE JOIGNEAUX | 43 m² | 347 000 € | 8 070 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 VLA CATHERINE | 63 m² | 605 000 € | 9 604 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 223 AV D ARGENTEUIL | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE ADOLPHE GUYOT | 70 m² | 432 850 € | 6 184 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE EUGENE BESANCON | 51 m² | 266 000 € | 5 216 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 213 AV D ARGENTEUIL | 62 m² | 336 300 € | 5 425 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 31 AV SAVOYE | 59 m² | 293 850 € | 4 981 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bois-Colombes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bois-Colombes
35 m²
7,9/10130 000 €
19 m²
7,4/1093 600 €
35 m²
7,2/10152 694 €
159 m²
6,8/10440 000 €
25 m²
6,6/10140 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bois-Colombes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.