Investir · 39140
Rendement, marché et risques à Bletterans (39140)
Faut-il investir à Bletterans ? Prix médian 1 512 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bletterans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 512 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 787 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Bletterans en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bletterans :
Le rendement locatif brut indicatif à Bletterans avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bletterans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bletterans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 512 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 24 RUE D'ANDREVILLE | 141 m² | 295 800 € | 2 098 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 18 FG D AVAL | 52 m² | 156 900 € | 3 018 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU MARCHE | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Local | 2 CHE DE SAVIGNOIS | 163 m² | 98 000 € | 602 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 8 AV JEAN DE CHALON ARLAY | 36 m² | 215 000 € | 5 973 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 2 RUE DE VALLIERE | 68 m² | 33 000 € | 486 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES GREBES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | EN SAVIGNOIS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU TRIPOT | 32 m² | 375 000 € | 11 719 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 3 RUE DES DOCTEURS DESBIEZ | 89 m² | 175 000 € | 1 967 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bletterans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Bletterans
1320 m²
6,9/1046 800 €
246 m²
6,1/10269 000 €
102 m²
6,0/10140 000 €
184 m²
5,9/10205 000 €
222 m²
5,9/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bletterans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.