Investir · 33290
Rendement, marché et risques à Blanquefort (33290)
Faut-il investir à Blanquefort ? Prix médian 3 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blanquefort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 061 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Blanquefort en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blanquefort :
Le rendement locatif brut indicatif à Blanquefort avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blanquefort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blanquefort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 26 RUE JEANNE D ARC | 110 m² | 424 600 € | 3 860 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 BD MONTESQUIEU | 68 m² | 122 180 € | 1 797 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA LANDILLE | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 1 RUE GAMBETTA | 178 m² | 340 000 € | 1 911 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE GEORGES GUYNEMER | — | 9 754 097 € | — |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE MARYSE HILSZ | 104 m² | 388 000 € | 3 731 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE ROSA BONHEUR | 100 m² | 52 901 € | 530 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L ANDOUILLA | — | 950 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DU SOUTEY | 31 m² | 182 760 € | 5 896 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blanquefort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Blanquefort
188 m²
8,1/10410 000 €
193 m²
8,1/10446 400 €
238 m²
8,0/10480 000 €
422 m²
7,7/10949 000 €
97 m²
7,7/10213 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blanquefort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.