Investir · 54450
Rendement, marché et risques à Blâmont (54450)
Faut-il investir à Blâmont ? Prix médian 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blâmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
858 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
950 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Blâmont en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blâmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Blâmont avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blâmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blâmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 82 RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 200 m² | 266 400 € | 1 332 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 17 RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 68 m² | 40 900 € | 602 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 92 m² | 53 000 € | 577 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | ENTRE LES RIVIERES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DE GOGNEY | 85 m² | 59 000 € | 695 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE GOGNEY | 88 m² | 70 000 € | 796 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE STRASBOURG | 150 m² | 467 000 € | 3 114 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 4 RTE D HARBOUEY | 105 m² | 161 600 € | 1 540 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE CARREAU | — | 150 000 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blâmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Blâmont
170 m²
5,4/10139 000 €
94 m²
5,2/10120 000 €
110 m²
5,2/1095 000 €
190 m²
5,0/10100 000 €
198 m²
5,0/10109 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blâmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.