Investir · 14550
Rendement, marché et risques à Blainville-sur-Orne (14550)
Faut-il investir à Blainville-sur-Orne ? Prix médian 2 754 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blainville-sur-Orne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 754 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 688 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Blainville-sur-Orne en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
72,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blainville-sur-Orne :
Le rendement locatif brut indicatif à Blainville-sur-Orne avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blainville-sur-Orne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 72,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blainville-sur-Orne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 754 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA BISQUINE | 38 m² | 102 000 € | 2 685 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES EMBRUNS | 76 m² | 227 000 € | 2 987 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE ABEILLE DES FLANDRES | 43 m² | 138 830 € | 3 229 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 54 PL CHARLES BAUDELAIRE | 98 m² | 180 600 € | 1 843 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 45 RUE DE BERLIN | 63 m² | 173 001 € | 2 747 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 PL DES VERTS PRES | 63 m² | 114 000 € | 1 810 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 49 PL JACQUES PREVERT | 98 m² | 184 300 € | 1 881 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE DE LA BISQUINE | 43 m² | 137 000 € | 3 187 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA BISQUINE | 60 m² | 155 000 € | 2 584 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 62 PL CHARLES BAUDELAIRE | 77 m² | 173 500 € | 2 254 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blainville-sur-Orne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Blainville-sur-Orne
102 m²
5,2/10227 900 €
581 m²
5,0/10126 000 €
497 m²
5,0/10108 000 €
45 m²
4,8/10130 000 €
108 m²
4,8/10242 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blainville-sur-Orne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.