Investir · 14112
Rendement, marché et risques à Biéville-Beuville (14112)
Faut-il investir à Biéville-Beuville ? Prix médian 3 282 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Biéville-Beuville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 282 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 265 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Biéville-Beuville en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Biéville-Beuville :
Le rendement locatif brut indicatif à Biéville-Beuville avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Biéville-Beuville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Biéville-Beuville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 282 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 HAUTE RUE | 110 m² | 345 000 € | 3 137 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DES BLEUETS | 114 m² | 293 500 € | 2 575 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN A VENT | 94 m² | 315 000 € | 3 352 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES FLORENTINES | 119 m² | 501 200 € | 4 212 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA SAPEE | 185 m² | 600 000 € | 3 244 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE SAINT MARCOUF | 169 m² | 495 000 € | 2 929 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DES BLEUETS | 77 m² | 217 150 € | 2 821 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 31 RUE JEAN BAPTISTE COLBERT | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1013 RUE DES BISQUINES | 81 m² | 277 000 € | 3 420 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RUE SAINT SAENS | 177 m² | 590 500 € | 3 337 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Biéville-Beuville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Biéville-Beuville
200 m²
6,7/10137 000 €
170 m²
6,7/10137 000 €
25 m²
5,8/1090 000 €
51 m²
5,1/10148 800 €
32 m²
5,0/10141 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Biéville-Beuville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.