Investir · 59380
Rendement, marché et risques à Bierne (59380)
Faut-il investir à Bierne ? Prix médian 2 370 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bierne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 370 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Bierne en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bierne :
Le rendement locatif brut indicatif à Bierne avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bierne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bierne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 370 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE GUYNEMER | 99 m² | 273 700 € | 2 765 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | POPELIEREN BUSCH | — | 59 858 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | POPELIEREN BUSCH | — | 100 143 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 ALL BLEUETS | 153 m² | 400 500 € | 2 618 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DE LA ROSE | 133 m² | 307 500 € | 2 313 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA LIBERTE | 91 m² | 230 000 € | 2 528 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DES JARDINS | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | DEMI LUNE | — | 4 664 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA BLANCHISSERIE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE L EGLISE | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bierne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bierne
147.33 m²
4,0/10291 200 €