Investir · 64260
Rendement, marché et risques à Bielle (64260)
Faut-il investir à Bielle ? Prix médian 1 504 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bielle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 504 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 538 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Bielle en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bielle :
Le rendement locatif brut indicatif à Bielle avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bielle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bielle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 504 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU BOILA | 190 m² | 103 750 € | 547 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RUE LASLIES | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DU BENOU | 82 m² | 283 000 € | 3 452 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5283 GINDE | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | ARGELAAS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 9 PL DE LA MAIRIE | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 1 RUE MARQUE DEBAIGT | 34 m² | 58 378 € | 1 717 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 1 RUE MARQUE DEBAIGT | 26 m² | 55 100 € | 2 120 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 7 RUE LASLIES | 120 m² | 137 500 € | 1 146 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 1 RUE MARQUE DEBAIGT | 31 m² | 58 000 € | 1 871 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bielle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bielle
130 m²
5,9/10149 900 €
91 m²
5,1/1062 500 €
243 m²
5,1/10192 500 €
1600 m²
5,0/1030 000 €
107 m²
5,0/1068 000 €