Investir · 02300
Rendement, marché et risques à Bichancourt (02300)
Faut-il investir à Bichancourt ? Prix médian 1 187 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bichancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 187 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Bichancourt en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bichancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bichancourt avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bichancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bichancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 187 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 63 RUE DE LA REPUBLIQUE | 136 m² | 129 900 € | 956 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 37 RUE DES DEPORTES | 87 m² | 65 000 € | 748 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 116 RUE DE LA REPUBLIQUE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE DU ROND D ARBRES | 200 m² | 187 000 € | 935 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2T RUE DE LA MOTTE | 93 m² | 143 000 € | 1 538 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE NOLLET | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA REPUBLIQUE | 117 m² | 113 000 € | 966 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 2A RUE DE LA CENSE | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 24 RUE DES ROCHES | 135 m² | 190 000 € | 1 408 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DE L AILETTE | 169 m² | 150 900 € | 893 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bichancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Bichancourt
1100 m²
7,0/1019 000 €
900 m²
5,5/1038 000 €
140 m²
5,4/10147 000 €
820 m²
5,0/1034 900 €
1129 m²
5,0/1022 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bichancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.