Investir · 03170
Rendement, marché et risques à Bézenet (03170)
Faut-il investir à Bézenet ? Prix médian 906 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bézenet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
906 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Bézenet en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bézenet :
Le rendement locatif brut indicatif à Bézenet avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bézenet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bézenet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (906 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5323 LA GAUDIERE | 120 m² | 117 500 € | 980 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 25 RTE NATIONALE | 142 m² | 83 000 € | 585 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES MAISONS DUBOIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 30 RTE DE MONTVICQ | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 16 CHE DE LA MINE | 55 m² | 21 500 € | 391 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 2 CHE DE LA MINE | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 19 RUE ROGER IMBERT | 104 m² | 150 000 € | 1 443 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE VILLEFRANCHE | 124 m² | 118 000 € | 952 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 18 RUE ROGER IMBERT | 33 m² | 75 250 € | 2 281 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DES GILLETTES | 75 m² | 62 225 € | 830 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bézenet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Bézenet
126 m²
5,3/10129 500 €
2961 m²
5,0/1021 000 €
79 m²
5,0/1087 500 €
101 m²
5,0/1039 500 €
180 m²
5,0/10198 000 €