Investir · 28700
Rendement, marché et risques à Béville-le-Comte (28700)
Faut-il investir à Béville-le-Comte ? Prix médian 2 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Béville-le-Comte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 786 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 034 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Béville-le-Comte en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Béville-le-Comte :
Le rendement locatif brut indicatif à Béville-le-Comte avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Béville-le-Comte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Béville-le-Comte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHALET | 111 m² | 224 100 € | 2 019 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE BEAUCE | 61 m² | 160 900 € | 2 638 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 AV DE LA GARE | 83 m² | 178 850 € | 2 155 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA CROPPE | — | 2 941 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RUE CHARLES BRUNE | 116 m² | 196 200 € | 1 692 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 8 RUE DE LA CROIX MADELEINE | 40 m² | 68 000 € | 1 700 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 3B RUE DU MOULIN TRUBERT | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 16 RUE JEAN MOULIN | 115 m² | 259 450 € | 2 257 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | BEVILLE LE COMTE | — | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BEVILLE LE COMTE | — | 20 000 € | 46 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béville-le-Comte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Béville-le-Comte
1058 m²
6,4/1064 000 €
1069 m²
6,0/1070 000 €
99 m²
6,0/10159 000 €
120 m²
5,5/10170 000 €
168 m²
5,0/10249 000 €