Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beuzeville (27210)
À Beuzeville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 8,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 260 € | 282 €/mois | 8,4 % |
| T2 | 42 m² | 76 860 € | 463 €/mois | 7,2 % |
| T3 | 62 m² | 113 460 € | 611 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 155 550 € | 770 €/mois | 5,9 % |
| Maison | 95 m² | 257 830 € | 842 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beuzeville : taxe foncière à 59,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 144 RUE AUGUSTE GERARD | 103 m² | 375 000 € | 3 641 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4 RES LE HAMEAU FLEURI -BAT A | 43 m² | 69 500 € | 1 617 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE VERDUN | 40 m² | 178 000 € | 4 450 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 108 RUE CONSTANT FOUCHE | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 483 RUE LOUIS PASTEUR | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 165 RUE DU CLOS ROMY | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 3 RES I CLOS FLEURI R ESTINGANTS | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 12 RES C COTE FLEURIE R ESTINGANT | 53 m² | 77 000 € | 1 453 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 87 ALL DE L'UNION MUSICALE | 70 m² | 223 950 € | 3 200 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA BERTINIERE | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuzeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
6,8/10175 000 €
342 m²
6,7/10630 000 €
285 m²
6,7/10556 500 €
206 m²
6,6/10418 500 €
100 m²
6,5/10219 500 €