Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beuvillers (14100)
À Beuvillers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 32,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 10 164 € | 273 €/mois | 32,2 % |
| T2 | 42 m² | 19 404 € | 450 €/mois | 27,8 % |
| T3 | 62 m² | 28 644 € | 593 €/mois | 24,8 % |
| T4 | 85 m² | 39 270 € | 748 €/mois | 22,9 % |
| Maison | 95 m² | 199 120 € | 808 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beuvillers : taxe foncière à 38,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DU LIEU GALANT | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DU LIEU GALANT | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 24 IMP LIONEL DORAY | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 16 CHE SAINT HIPPOLYTE | 152 m² | 286 000 € | 1 882 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DES LOGES | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 RUE JOSE MARIE DE BEN | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 29 RTE D ORBEC | 58 m² | 137 600 € | 2 373 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DE GRAIS | 91 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Appartement | 92 RTE D ORBEC | 27 m² | 48 000 € | 1 778 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 14 ALL DES CLAQUES PEPINS | 63 m² | 139 000 € | 2 207 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
6,2/10420 000 €
193 m²
6,2/10365 000 €
66 m²
6,1/1050 000 €
220 m²
6,0/10436 380 €
115 m²
5,9/10149 900 €