Rendement locatif · 37600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Betz-le-Château (37600)
À Betz-le-Château, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 855 € | 636 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Betz-le-Château : taxe foncière à 32,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE CIMETIERE | — | 23 000 € | 10 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1 LA PERRUCHE | 79 m² | 147 500 € | 1 868 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA PERRUCHE | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CHEVRIERE | 50 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 260 LA SAISIE | 107 m² | 200 000 € | 1 870 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3 CHE DES AUDIERES | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1 LA GRENOUILLERE | 46 m² | 115 930 € | 2 521 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA CHEVRONNIERE | — | 57 957 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA CHEVRONNIERE | — | 22 971 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LES BARAUDIERES | — | 37 644 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Betz-le-Château — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,4/10225 000 €
147 m²
5,3/10163 000 €
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5,2/10116 000 €
62 m²
5,2/10119 460 €
2443 m²
5,0/1035 000 €