Investir · 25200
Rendement, marché et risques à Bethoncourt (25200)
Faut-il investir à Bethoncourt ? Prix médian 444 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bethoncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
444 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 340 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Bethoncourt en 2023
Rendement brut
23,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bethoncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bethoncourt avoisine 23,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bethoncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bethoncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (444 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE LEONARD DE VINCI | 59 m² | 35 000 € | 594 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 5001 RUE DE LA 1ERE ARMEE | — | 11 943 € | — |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE BRANLY | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE PASTEUR | 145 m² | 120 300 € | 830 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 9001 RUE DES FRERES LUMIERE | — | 164 000 € | — |
| 16 déc. 2025 | Terrain | IMP FLEMING | — | 65 000 € | 166 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA 1ERE ARMEE | 159 m² | 284 900 € | 1 792 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA 1ERE ARMEE | 160 m² | 70 000 € | 438 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 18B RUE DE LA LIBERTE | 95 m² | 148 044 € | 1 559 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 9A RUE DE LA RESISTANCE | 81 m² | 925 100 € | 11 421 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bethoncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bethoncourt
222 m²
6,2/10263 500 €
160 m²
6,2/10180 000 €
83 m²
5,9/1097 200 €
110 m²
5,9/10128 000 €
110 m²
5,8/10120 500 €