Investir · 46110
Rendement, marché et risques à Bétaille (46110)
Faut-il investir à Bétaille ? Prix médian 1 758 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bétaille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 758 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Bétaille en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bétaille :
Le rendement locatif brut indicatif à Bétaille avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bétaille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bétaille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 758 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 369 RTE DE PLAGNE | 63 m² | 72 500 € | 1 151 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 787 RTE DU SEGALA DU MILIEU | 67 m² | 125 240 € | 1 870 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES EMBARS | — | 250 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES EMBARS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RIEL HAUT | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LABARTHE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LASCABRAIRIE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PRAT DE COSTES | — | 1 275 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LABOUYGUE | — | 7 485 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | TEULIERE | — | 225 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bétaille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bétaille
110 m²
5,8/10170 000 €
3131 m²
5,0/1028 000 €
143 m²
5,0/10296 800 €
100 m²
5,0/1087 850 €
100 m²
4,8/10198 000 €