Investir · 90160
Rendement, marché et risques à Bessoncourt (90160)
Faut-il investir à Bessoncourt ? Prix médian 2 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bessoncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 477 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 050 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Bessoncourt en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bessoncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bessoncourt avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bessoncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bessoncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES EGLANTINES | 103 m² | 195 000 € | 1 894 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DES GIROFLEES | 98 m² | 306 000 € | 3 123 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 7B IMP DU CLOS | 89 m² | 212 300 € | 2 386 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 9 LOT LES MAGNOLIAS | 138 m² | 230 000 € | 1 667 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES BLEUETS | 216 m² | 181 000 € | 838 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 22 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | FLOTTA | — | 10 248 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | AUTOROUTE A 36 | — | 84 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Appartement | 27A RUE DES MAGNOLIAS | 115 m² | 198 000 € | 1 722 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DES BLEUETS | 108 m² | 157 525 € | 1 459 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bessoncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bessoncourt
94 m²
7,2/10167 000 €
177 m²
7,2/10269 000 €
83 m²
7,0/10168 000 €
150 m²
6,8/10279 000 €
161 m²
6,7/10189 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bessoncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.