Investir · 83890
Rendement, marché et risques à Besse-sur-Issole (83890)
Faut-il investir à Besse-sur-Issole ? Prix médian 2 076 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Besse-sur-Issole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 076 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 938 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Besse-sur-Issole en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Besse-sur-Issole :
Le rendement locatif brut indicatif à Besse-sur-Issole avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Besse-sur-Issole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Besse-sur-Issole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 076 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 12B AV DE LA LIBERATION | 121 m² | 60 000 € | 496 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | GUITTON | — | 90 000 € | 196 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | FOUGOU | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9001 IMP DU LAQUE | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PLAN PEYRASSOU | — | 38 112 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 122 CHE DES CERISIERS | 94 m² | 402 140 € | 4 279 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5905 CAMP DE LA ROQUE | 30 m² | 127 000 € | 4 234 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5226 LE VILLAGE | 29 m² | 98 000 € | 3 380 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 987 CHE DE POULMAS | 130 m² | 565 000 € | 4 347 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA SALAMANDRE | 123 m² | 395 450 € | 3 216 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Besse-sur-Issole — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Besse-sur-Issole
223 m²
8,1/10499 500 €
300 m²
8,0/10625 000 €
12600 m²
8,0/10250 000 €
159 m²
7,9/10334 000 €
163 m²
7,8/10329 000 €