Investir · 14990
Rendement, marché et risques à Bernières-sur-Mer (14990)
Faut-il investir à Bernières-sur-Mer ? Prix médian 3 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernières-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 375 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 928 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Bernières-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernières-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Bernières-sur-Mer avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bernières-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernières-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 94C RUE DU GENERAL LECLERC | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 223 RUE DU GENERAL LECLERC | 47 m² | 166 000 € | 3 532 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 RUE ARSENE LEFEVRE | 133 m² | 392 000 € | 2 948 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 420 RTE DE COURSEULLES | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 311 AV DU LITTORAL | 42 m² | 140 000 € | 3 334 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 301 CHE DE LA GRANDE VOIE | 83 m² | 380 000 € | 4 579 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DU COLOMBIER | 69 m² | 212 000 € | 3 073 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 103 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 254 RUE DU COLOMBIER | — | 103 000 € | 267 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 60 AV DE LA MANCHE | 74 m² | 215 000 € | 2 906 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernières-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bernières-sur-Mer
119 m²
6,2/10115 000 €
34 m²
5,9/1090 000 €
37 m²
5,5/10113 500 €
27 m²
5,5/1092 500 €
26 m²
5,5/1092 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bernières-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.