Rendement locatif · 14990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bernières-sur-Mer (14990)
À Bernières-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 74 250 € | 370 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 141 750 € | 608 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 209 250 € | 802 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 286 875 € | 1 011 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 278 160 € | 847 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bernières-sur-Mer : taxe foncière à 46,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 94C RUE DU GENERAL LECLERC | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 223 RUE DU GENERAL LECLERC | 47 m² | 166 000 € | 3 532 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 RUE ARSENE LEFEVRE | 133 m² | 392 000 € | 2 948 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 420 RTE DE COURSEULLES | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 311 AV DU LITTORAL | 42 m² | 140 000 € | 3 334 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 301 CHE DE LA GRANDE VOIE | 83 m² | 380 000 € | 4 579 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DU COLOMBIER | 69 m² | 212 000 € | 3 073 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 103 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 254 RUE DU COLOMBIER | — | 103 000 € | 267 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 60 AV DE LA MANCHE | 74 m² | 215 000 € | 2 906 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernières-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
6,2/10115 000 €
34 m²
5,9/1090 000 €
37 m²
5,5/10113 500 €
27 m²
5,5/1092 500 €
26 m²
5,5/1092 500 €