Investir · 80370
Rendement, marché et risques à Bernaville (80370)
Faut-il investir à Bernaville ? Prix médian 891 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernaville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
891 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Bernaville en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernaville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bernaville avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bernaville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernaville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (891 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | VALLEE DE LIHU | — | 116 319 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE RENE DELCOURT | — | 48 000 € | 10 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 000 € | 18 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES QUATORZE | — | 121 400 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 38B RTE NATIONALE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES JUIFS | 105 m² | 195 500 € | 1 862 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU GENERAL JEAN CREPIN | 44 m² | 38 000 € | 864 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 84 RTE NATIONALE | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 4 RUE RENE DELCOURT | 151 m² | 186 000 € | 1 232 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 18 GRANDE RUE | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernaville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bernaville
245 m²
6,0/10220 000 €
95 m²
5,7/1098 192 €
110 m²
5,3/10231 400 €
158 m²
5,3/10159 000 €
194 m²
5,3/10158 500 €