Investir · 14910
Rendement, marché et risques à Benerville-sur-Mer (14910)
Faut-il investir à Benerville-sur-Mer ? Prix médian 6 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Benerville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 032 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 351 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,1 €/m²
loyers médians à Benerville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Benerville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Benerville-sur-Mer avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Benerville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Benerville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 24 RUE DE LA GARENNE | — | 165 000 € | 655 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE TOURGEVILLE | 48 m² | 138 075 € | 2 877 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5341 RUE DES LAIS DE MER | 35 m² | 208 996 € | 5 972 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 CHEM DES ENCLOS | 85 m² | 232 000 € | 2 730 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE TOURGEVILLE | 18 m² | 105 000 € | 5 834 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 69 AV DU LITTORAL | 230 m² | 892 000 € | 3 879 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 13 AV DU LITTORAL | 44 m² | 195 270 € | 4 438 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11B RUE DE LA GARENNE | 46 m² | 1 320 000 € | 28 696 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 5340 AV SAINT CHRISTOPHE | 41 m² | 70 000 € | 1 708 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE EMILE LIETOUT | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Benerville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Benerville-sur-Mer
40 m²
7,4/10189 000 €
33 m²
7,2/10164 331 €
47 m²
7,2/10239 000 €
43 m²
7,1/10229 900 €
40 m²
6,9/10195 000 €