Rendement locatif · 14910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Benerville-sur-Mer (14910)
À Benerville-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,3 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 132 704 € | 545 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 253 344 € | 897 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 373 984 € | 1 182 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 512 720 € | 1 490 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 603 345 € | 1 163 €/mois | 2,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Benerville-sur-Mer : taxe foncière à 36,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 24 RUE DE LA GARENNE | — | 165 000 € | 655 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE TOURGEVILLE | 48 m² | 138 075 € | 2 877 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5341 RUE DES LAIS DE MER | 35 m² | 208 996 € | 5 972 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 CHEM DES ENCLOS | 85 m² | 232 000 € | 2 730 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE TOURGEVILLE | 18 m² | 105 000 € | 5 834 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 69 AV DU LITTORAL | 230 m² | 892 000 € | 3 879 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 13 AV DU LITTORAL | 44 m² | 195 270 € | 4 438 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11B RUE DE LA GARENNE | 46 m² | 1 320 000 € | 28 696 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 5340 AV SAINT CHRISTOPHE | 41 m² | 70 000 € | 1 708 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE EMILE LIETOUT | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Benerville-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
7,4/10189 000 €
33 m²
7,2/10164 331 €
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7,2/10239 000 €
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