Investir · 56550
Rendement, marché et risques à Belz (56550)
Faut-il investir à Belz ? Prix médian 3 354 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 354 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 525 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Belz en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Belz :
Le rendement locatif brut indicatif à Belz avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Belz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 354 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 IMP ER VELIN AHUEL | 150 m² | 200 000 € | 1 334 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5776 KERIO | 240 m² | 1 500 000 € | 6 250 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DE KERGROIX | 101 m² | 282 000 € | 2 793 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | KERENTRECH | — | 80 000 € | 69 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DU VARQUEZ | 45 m² | 167 500 € | 3 723 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PARC ER TAVERNENT | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 25 RTE DE KERDRUELLAND | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | KERHUEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 46 RUE DE KERHUEN | 116 m² | 52 500 € | 453 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CROUEZ ER CAL | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Belz
142 m²
7,1/10393 000 €
148 m²
7,1/10419 200 €
150 m²
7,1/10346 500 €
149 m²
7,0/10375 000 €
80 m²
6,9/10260 000 €