Investir · 22140
Rendement, marché et risques à Bégard (22140)
Faut-il investir à Bégard ? Prix médian 1 880 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bégard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 880 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 809 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bégard en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bégard :
Le rendement locatif brut indicatif à Bégard avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bégard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bégard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 880 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE BOTLEZAN | 111 m² | 283 000 € | 2 550 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PORZH GLAS | — | 27 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 TREVOUREG | 75 m² | 139 500 € | 1 860 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 AR PANT | 180 m² | 282 600 € | 1 570 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | HENT KONVENANT NAOUR | — | 20 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 4 PL LAENNEC | 145 m² | 210 000 € | 1 449 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PARC BORGNE | — | 21 101 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PARC SELO | — | 8 850 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 2 HENT MEUR | 65 m² | 105 000 € | 1 616 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 26 RUE DE GRA VUR | — | 25 000 € | 31 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bégard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bégard
1000 m²
6,3/1065 000 €
68 m²
5,9/1086 336 €
132 m²
5,5/1089 400 €
98 m²
5,2/10128 500 €
8569 m²
5,0/1011 800 €