Investir · 84410
Rendement, marché et risques à Bédoin (84410)
Faut-il investir à Bédoin ? Prix médian 2 975 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bédoin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 975 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 019 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Bédoin en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bédoin :
Le rendement locatif brut indicatif à Bédoin avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bédoin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bédoin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 975 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 234 CHE COCADIS NORD | 85 m² | 232 800 € | 2 739 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PONSION | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 100 RTE DE MALAUCENE | 76 m² | 236 000 € | 3 106 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 297 RTE DE FLASSAN | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | VALLAT DE POMMET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES SABLIERES | — | 497 772 € | 70 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 412 CHE DU MIOUGRANIER | 90 m² | 28 000 € | 312 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA BROUTE | — | 14 500 € | 4 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 121 AV BARRAL DES BAUX | 62 m² | 96 000 € | 1 549 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 147 CHE DE BEAUMONT DU VENTOUX | 114 m² | 445 000 € | 3 904 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bédoin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bédoin
82 m²
7,4/10127 000 €
290 m²
7,3/10620 000 €
120 m²
7,3/10239 000 €
126 m²
7,1/10169 000 €
271 m²
7,1/10649 000 €